—親兄弟の建物と思い塗らせていただきます—　　

 ★これが私たちの想いです★

親孝行し隊　サポートセンター　原　里恵です

本日は、マンションの外壁改修工事についてお話いたします(^^♪

マンションをお持ちのオーナー様とって、外壁塗装工事は頭を悩ませてしまうものはないでしょうか？

明らかに見た目が汚れてきたので、このままでは入居率にも影響してしまうし、そろそろ手を入れないといけないとはわかっているけれど…。

そもそも費用がいくらくらいかかるのか、どれくらいのサイクルで塗装をするべきものなのか、また、いつ頃改修をすべきかなど、マンションオーナーが外壁塗装をする際に知っておきたいポイントを紹介します。

 

外壁にこんな症状が出ていたら、塗替えのサインです(^_^)/

マンションは計画的に修繕をしていくことが重要ということは、建物を保護するという観点においては、今現在で建物に劣化が発生していないかどうかを見ていくことが重要です。

もし、修繕計画はあと数年後に考えている方でも以下のような症状が出ていたら早めにメンテナンスを検討されてください。

■雨漏りによるシミがある

■コンクリートの剥離（コンクリートが剥がれて落ちてきている箇所）がある

■0.3ｍｍ以上のひび割れ

■色褪せ

 

■チョーキング（外壁を手で触ると、白い粉状のものが付着する状態）

 

■塗膜の剥がれ

 

■カビ・苔・藻

 

■シーリング（コーキング）の割れ

 

これらの症状が出ていたら早めにメンテナンスが必要です。